マンションコミュニティをテーマにシンポジウム　管理関係の４団体が共同開催《マンション管理　最近の動向vol.38》

マンションコミュニティをテーマにシンポジウム
管理関係の４団体が共同開催

　10月19日(2013年)、マンションコミュニティシンポジウムが、日本マンション学会主催、全国マンション管理組合連合会、マンション管理業協会、日本マンション管理士会連合会の各団体の共催で開催されました。
　現行のマンションの標準管理規約にある「マンションのコミュニティ条項」を削除すべきではないかという議論があることに危機感を抱いた４団体が、日頃の立場や意見の違いを超えて、コミュニティの必要性と重要性を訴えるために企画したものです。
　会場の明海大学（浦安市）には、各団体のメンバーだけでなく多くのマンション関係者が集まり、具体的な取り組み事例が紹介された後、マンションのコミュニティ活動を円滑、適正に進めるためには何が必要か、どのような法制度の整備が必要か、政策はいかにあるべきかなどを熱心に話合いました。

三菱地所がリノベーションマンション事業
中古マンションの有効活用を進める

　三菱地所レジデンスが、リノベーションマンション分譲事業を始めることになりました。一戸または一棟単位で中古マンションを買い取り、リノベーションをした後に分譲するもので、年間100戸程度からスタートし、500～600戸程度をめざします。分譲価格は新築に比べて２～３割安くなるといいます。
　リノベーションマンションの分譲事業でも、同社の新築分譲マンション事業のノウハウを生かし、顧客のニーズにあった間取りなどの商品プランと、住宅設備機器の調達コストを抑えることで、　「ザ・パークハウス」に準じた最新設備・仕様の導入が可能になるといいます。また、同社が売主となることで、設備仕様の２年間の瑕疵担保とアフターサービスも付けることにしてります。リノベーションマンション分譲は、これまで中小業者が中心でしたが、三菱地所の参入により、他の大手も事業化するとみられ、これからさらに発展すると思われます。

＊リノベーション:経年により実情にそぐわなくなった建物を、大規模な工事を行って機能や性能を向上させること
　　

マンションサポートちよだmini第38号（2013.10月発行）掲載
（PDFでお読みになりたい方はこちら）

千代田区マンション理事長連絡会
マンションサポートちよだmini（旧：マンション通信ちよだmini）はマンション理事長連絡会の会員に送付している情報紙です。マンション理事長連絡会に入会いただきますと、最新号をお送りいたします。