マンションよもやま話

マンションよ・も・や・ま・話【第２８回】「『外部専門家活用』の考え方」

マンションよ・も・や・ま・話【第２8回】「『外部専門家活用』の考え方」マンション管理士飯田勝啓昨今、マンション管理で話題になっている外部専門家ですが、『外部専門家の活用ガイドライン』という新し...

2017.10.20

マンションよ・も・や・ま・話【第２7回】「管理組合の心づかい」マンション管理士村澤優子高齢化により、マンションでは、さまざまな新しい問題が発生しています。なかでも、居住者や区分所有者の高齢にとも...

2017.04.20

マンションよ・も・や・ま・話【第２6回】「マンションの『二つの老い』」マンション管理士鈴木信一マンションに関する問題として「二つの老い」という言葉が以前より指摘されています。これは、「建物の老...

2017.03.20

マンションよ・も・や・ま・話【第２５回】「共用部分の地震保険を考える」マンション管理士飯田勝啓東日本大震災より６年が経過します。また熊本地震から間もなく１年になります。災害の痛みは月日の流れとと...

2017.02.20

マンションよ・も・や・ま・話【第２4回】「管理会社の金銭事故の裏に潜むこと…」マンション管理士飯田勝啓管理会社の不祥事の典型は管理員やフロント担当の着服など金銭事故です。ほとんどの社員は善良で...

2017.01.20

マンションよ・も・や・ま・話【第２３回】「専門家を選ぶのは難しい！～専門家を選ぶ時の留意点～」マンション管理士飯田勝啓１．マンションの課題にあった専門家とは管理費を滞納している人に払ってもらい...

2016.10.20

マンションよ・も・や・ま・話【第２２回】「ハチの巣騒動」マンション管理士鈴木信一初夏になると、マンションの植栽も成長が早くなり、毎年剪定を行います。ある時作業中の職人さんに事件が起こりました。植...

2016.08.20

マンションよ・も・や・ま・話【第２１回】「熊本地震から学ぶマンション防災」マンション管理士飯田勝啓地震発生から2週間後の4月28日、現地の被災状況を確かめるため、熊本を訪れました。今回の被災...

2016.07.20

マンションよ・も・や・ま・話【第２０回】「管理組合を推進する女性パワー」マンション管理士鈴木信一先日、アドバイザーとして参加したマンションで、困難な課題にも前向きに取り組む女性パワーに触れまし...

2016.06.20

マンションよ・も・や・ま・話【第１９回】「避難所防災訓練」マンション管理士村澤優子避難所防災訓練は、大災害が発生した時に地域住民が主体となって避難所を開設する場合を想定した訓練です。避難所の役割は...

2016.05.20

マンションよ・も・や・ま・話【第１8回】「マンション住民とお祭り」マンション管理士鈴木信一私の住む地域で先日、年一回の祭礼がありました。千代田区でも以前、お祭りで神輿を担ぐこと等の地域活動を条...

2016.04.20

マンションよ・も・や・ま・話【第１７回】「植栽とアフターサービス」マンション管理士村澤優子古くなっても価値の落ちないマンションに共通する特徴の一つに、魅力的な植栽があげられます。ビンテージマンシ...

2016.03.20

マンションよ・も・や・ま・話【第１６回】「民泊への管理組合の対応」マンション管理士飯田勝啓「民泊(みんぱく)」と言う言葉が昨今、世間をにぎわせています。民泊とは個人の家を宿泊先として旅行者に提供...

2016.02.20

マンションよ・も・や・ま・話【第１5回】「標準管理規約の近況」マンション管理士飯田勝啓マンション管理において最も基本となるルールを「管理規約」といいます。「管理規約」は本来、各マンションの実...

2016.01.20

マンションよ・も・や・ま・話【第１４回】「「雨漏り」漏水対策（２）」マンション管理士鈴木信一マンションの漏水対策で以前、給排水管等設備の不備が原因で発生する漏水対策を掲載しました（平成27年９月2...

2015.12.20