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＜開催報告＞第66回千代田区マンション連絡会
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区内の分譲マンション管理組合理事⾧等（会員）を対象に「第66回マンション連絡会」を開催しました。
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【日 時】令和7年12月13日（土）14:00～15:25
【会 場】ちよだプラットフォームスクウェア5階会議室（神田錦町3-21）
【参加者】21名
【内 容】千代田区関連団体等からの情報提供、会員間の意見交換・情報交換
| No. | 情報提供団体等 | 内 容 |
| １ |
株式会社i-tec24 |
・マンションのエレベーターリニューアル、保守契約 |
| ２ | 千代田区社会福祉協議会 | ・１月ふらっとちよだ（イベント） |
| ３ |
かがやきプラザ相談センター |
・ふれあい収集（ごみ出し） |
| ４ | 会員間の意見交換・情報交換 |
・隣地での建設予定マンションの窓の位置(プライバシー保護)」 |
なお、会員間の意見・情報交換での質疑は下記のとおりです。
| 隣地での建設予定マンションの窓の位置（プライバシー保護） | ||
| 質問（Ｑ）＝会員 |
回答、意見（Ａ）＝会員ほか |
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隣地でマンションの建設が予定されており、窓の目隠し設置を求めようと考えている。建築主側からは、曇りガラスにするという提案を受けている。このことについて、アドバイスをお願いしたい。 |
曇りガラスの設置は高額になる。住宅地であれば、プライバシー保護を相手方に強く求めた方がよい。 |
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| 窓の設置等については、後から建築されたマンションが配慮すべきではないか。 | ||
| 隣接している学士会館で再開発が進められている。跡地には100メートルを超えるオフィスビルの建設が予定されている。陳情書（曇りガラスの設置等を含む）の提出があったが、その内容は受け入れられなかった。その理由として、オフィスビルの賃料に影響すること、また、入居を避けられるとのことだった。 | ||
| 私の住んでいるマンションでは、建設時に近隣の戸建て住宅から苦情があった。戸建て住宅側からマンションにブラインドを設置する費用を負担する提案があった。その提案で双方が納得することになった。 | ||
| 窓の配置については、マンションの設計段階で交渉した方がよい。 | ||
| マンション等の建築時にトラブルが発生した場合、区で調定するような場を設けてはいないのか。 | 区に相隣調整を行う部署（環境まちづくり総務課事業調整担当）がある。 | |
| 隣接するマンション同士でトラブルが発生したときに、デベロッパーがうまく調整してくれたことがあった。 | ||
| 区環境まちづくり部に相談したことがあり、丁寧に説明してくれた。しかし、そのときは建物の延床面積から東京都の所管と言われた。 | ||
| トラブルが発生した場合、管理組合の理事長が交渉にあたらないと物事はうまく進まない。 | ||
| 交渉等をデベロッパーに一任するのは避けた方がよい。 | ||
次回の「第67回千代田区マンション連絡会」は、令和8年2月28日（土）に開催を予定しています。